El Ayuntamiento de Ordizia y el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco han dado hoy un paso más en la colaboración entre ambos. El consejero Denis Itxaso se ha reunido este mediodía con el alcalde, Adur Ezenarro, y posteriormente han visitado los solares de viviendas que están en marcha en el barrio de San Juan y que se proyectan construir. El Gobierno Vasco se compromete a construir 36 viviendas en alquiler en la calle Floreaga. Sumando los ya pactados con la sociedad Visesa y otros proyectos que se quieren poner en marcha a corto plazo, se construirían un total de 226 viviendas protegidas en San Juan.

El alcalde Adur Ezenarro ha destacado la importancia de avanzar en estos proyectos para dar respuesta a la alta demanda existente en el municipio. De hecho, según los datos más recientes de Etxebide, 430 unidades convivenciales demandan vivienda protegida en Ordizia, de las cuales 392 lo hacen en régimen de alquiler. “Estas cifras reflejan la urgencia de seguir impulsando iniciativas como las que estamos llevando a cabo junto al Gobierno Vasco”, ha apuntado el alcalde​. En paralelo se está trabajando para solicitar que se declare a Ordizia como zona tensionada. “Ya se ha elaborado el diagnóstico sobre la vivienda que se presentará en breve, y se está trabajando en el plan de vivienda”, ha asegurado Ezenarro.

Durante la visita, se han inspeccionado las parcelas de Floreaga, donde está en marcha la construcción de 36 viviendas protegidas por parte del Departamento. Según ha explicado el consejero, “este proyecto es un ejemplo del esfuerzo continuado por desarrollar suelos que habían quedado relegados durante años”. En ese sentido, Itxaso ha destacado que “la promoción de las primeras 12 viviendas está ya en fase de adjudicación”, y las obras, con un coste de de 1,89 millones de euros + IVA, “comenzarán en primavera”. La promoción de las otras 24, en cambio, está programada para licitar durante este año.

Características de las viviendas

La promoción de 12 VPO en alquiler constará de 11 viviendas de dos habitaciones y 1 de una habitación, todas ellas con espacio exterior (terraza/balcón), garaje y trastero. Las superficies de las mismas oscilan entre los 54 y los 65 m2 útiles.  Además, el proyecto cuenta con una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.

En lo que a la promoción de 24 VPO en alquiler se refiere, 23 viviendas serán de 2 habitaciones y 1 de una habitación, todas contarán con espacio exterior (terraza/balcón), garaje y trastero. En este caso, las superficies oscilan entre los 55 y los 65 m2 útiles. La promoción cuenta con una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida y el presupuesto de obra es de 4.509.087,09  euros + IVA. Apeztegia se ha encargado de la redacción del proyecto. Ambos edificios contarán con la máxima calificación energética (A).

Por su parte, el Ayuntamiento de Ordizia trabaja en paralelo en el ámbito de San Juan. Allí, un convenio firmado el pasado año entre Visesa, el propio Ayuntamiento y la sociedad municipal Ordizia Lantzen permitirá incrementar la oferta de vivienda protegida en varias parcelas estratégicas, alcanzando hasta 60 VPO en alquiler en la parcela a.40.6/1 (cuenta con una bonificación del ICIO del 95%). Al mismo tiempo, el consistorio está trabajando en la aprobación de una modificación del Plan Parcial que aumente el número de viviendas a las cifras conveniadas y regule a su vez una plaza de aparcamiento por vivienda en cada parcela . Tras esta aprobación podrá alcanzarse un acuerdo con un propietario privado para la promoción de otras 50 VPO en alquiler en la parcela a.40.6/2.

Pasar de 146 viviendas a 226

Asimismo, Visesa está trabajando para hacerse con las parcelas a.40.7/1 y a.40.7/2, donde se podrían llegar a construir otras 80 viviendas más (40+40). La firma del convenio de dichas parcelas queda supeditada a encontrar la fórmula para que se disponga de un garaje por vivienda y no haya garajes libres (actualmente se está elaborando la modificación del Plan Parcial para reducir las plazas de aparcamiento). De producirse este acuerdo, el Gobierno Vasco pondría a disposición de la ciudadanía 226 viviendas en la localidad.